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油漆問題
幫一個朋友想請教一個問題,就是如果當初租屋時房東並沒有油漆,但租約到期退屋時房東要求要油漆合理嗎?(印象中他好像說契約上並沒有寫油漆的部分)
所以他的想法是,如果當初有油漆,返還理當油漆還他
但是當初並沒有,請問這種情形該怎辦?
<div></div> 建議一搬進去就先所有東西拍照或錄影
我就遇過奧房東連押金都不還的 看當時簽約入住時的牆壁是什麼狀態啊。如果當時牆壁是乾淨的,當然就要乾乾淨淨的還給人家啊 基本上看合約有無載明退租時是否要油漆,
另外退租時要還原租屋時的原貌,
所以最好入住時立刻拍照存證避免糾紛。 本帖最後由 pkey1999 於 2015-10-9 05:05 AM 編輯
1.簽訂合約時先拍照存證明
2.合約內容找尋有沒有寫出油漆問題。
3.如果簽訂合約時確定房屋沒有油漆是可以不用油漆。<br><br><br><br><br><div></div> 樓上各位大大的說法我很贊同
首先 你必須先看清合約 將點交項目及生活設備妥善率標至合約內
以利日後退租多個保障 理論上如果是日久泛黃的部分當然跟房客沒關係,但是如果是明顯的污痕那當然是房客要復原囉 我換了幾次租的房子,只要不是人為故意的,我遇到的房東都還不錯,不會要求做任何處理,所以還是要看房東,只是合約中有寫明要恢復原狀,至於原狀的定義就見人見智了 合約時就該著名 是否還原本樣 還是建議當出租屋錢看屋綠影存證!
不然屋況跟退租時差距太大時!
只會吃虧!<br><br><br><br><br><div></div> 我個人的意見一開始租屋前就要拍照留存,才能確保權益呀! 租屋時沒有油漆,租約到期要求要油漆!!
從沒聽過這種事,自己也沒遇過,在我看來不合理。
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